Wünsche werden wahr
Träumen Sie von einer Weltreise? Von einer Wohnung im Süden? Sie möchten Ihr Haus renovieren oder haben andere Wünsche, aber kein freies Kapital, weil Ihre gesamte Liquidität in Ihrer Immobilie gebunden ist?
Mit Liquid Home helfen wir Ihnen, Ihre Träume zu verwirklichen.
Liquid Home ist ein Immobilienteilverkauf, mit dem Sie gebundenes Immobilienvermögen in freie Liquidität umwandeln und so finanzielle Unabhängigkeit genießen können.
Unser Partnerunternehmen erwirbt dabei bis maximal 50% Ihrer Immobilie. Durch das im Grundbuch eingetragene Fruchtgenussrecht bleiben Sie aber trotzdem zu 100% wirtschaftlicher Eigentümer bzw. Eigentümerin.
Somit ändert sich für Sie nichts an Ihrer Wohnsituation! Der Teilverkauf wird im Grundbuch eingetragen aber Sie bewohnen, gestalten und entscheiden weiterhin völlig frei über Ihr Zuhause.
Der Fruchtgenuss sichert Ihnen ein Wohnrecht sowie die Möglichkeit, Ihre Immobilie zu vermieten. Außerdem profitieren Sie von einer künftigen Wertsteigerung Ihres Hauses. Sie können Ihre Immobilie auch komplett verkaufen oder den bereits verkauften Anteil zurückkaufen. Sie profitieren von maximaler Flexibilität.
Was Sie dabei wissen sollten
Wir übernehmen für Sie die gesamte Abwicklung.
Alle Kosten für Gutachten, Rechtsberatung, Notar für die Beurkundung, Grundbucheintragung sowie Maklergebühren sind mit 5,5% der Kaufsumme abgegolten. Die Grunderwerbssteuer wird selbstverständlich von unserem Partner Liquid Home übernommen.
Für den verkauften Anteil Ihrer Immobilie zahlen Sie ein jährliches Nutzungsentgelt (Fruchtgenuss) in Höhe von derzeit 5,5 % p.a. des Auszahlungsbetrages.
Zusammengefasst
Einen Teil der Immobilie zu Geld machen, sie aber weiterhin uneingeschränkt nutzen -> Das ist die Idee des Immobilien-Teilverkaufs. Denn anders als beim klassischen Hausverkauf verzichten Sie als Eigentümer bei diesem Modell nicht auf Ihr Zuhause. Stattdessen verkaufen Sie nur bis zu 50 Prozent Ihres Eigenheims und erhalten dafür einen vorab von einem zertifizierten Gutachter ermittelten Auszahlungsbetrag.
Das eigene Zuhause ist etwas ganz Persönliches. Ein Ort, den wir nach unseren Wünschen gestalten, an dem wir unvergessliche Momente erleben und an dem viele von uns einen großen Teil ihres Lebens verbringen. Doch in den eigenen vier Wänden steckt noch viel mehr - jahrelange Arbeit, ein großer Vermögenswert und nicht zuletzt die Altersvorsorge. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllt hat, möchte ihn gerade im Alter nicht aufgeben. Die Kombination aus hohen Lebenshaltungskosten und niedrigen Renten wird für immer mehr Menschen zur finanziellen Herausforderung. Die Folge: Trotz genügend Zeit im Ruhestand fehlt der finanzielle Spielraum, um diesen zu genießen. Mit einem Teilverkauf Ihrer Immobilie ist Ihr Vermögen nicht mehr in den eigenen vier Wänden eingemauert, sondern kann zur Verbesserung des Lebensstandards oder zur Erfüllung kleiner und großer Wünsche genutzt werden.
Nicht nur junge Menschen haben Träume!
Hören Sie nicht auf zu träumen und lassen Sie uns Ihnen helfen, Ihren persönlichen Traum zu verwirklichen.